شقق تشيلسي ريزيدنس من داماك في دبي: الأسعار وخطة السداد والتسليم
أول مشروع سكني في العالم يحمل علامة نادٍ لكرة القدم، بشراكة بين داماك ونادي تشيلسي، على الواجهة البحرية في دبي ماريتايم سيتي. أسعاره وخطة سداده وموعد تسليمه كما تنشرها داماك، مع الأسعار بالدولار.
- الموقع: دبي ماريتايم سيتي، على الواجهة البحرية.
- الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف تطل على البحر.
- الأسعار في البرج C: غرفة من 2,560,000 درهم، وغرفتان من 3,680,000 درهم.
- السداد: 60% خلال البناء و40% عند التسليم.
- التسليم المتوقع: حزيران 2030.
ما هو تشيلسي ريزيدنس
مشروع شقق على الخارطة من داماك، بشراكة مع نادي تشيلسي الإنكليزي لكرة القدم، وتصفه داماك بأنه أول مساكن في العالم تحمل علامة نادٍ لكرة القدم. والعلامة حاضرة في المرافق نفسها: على السطح ملعب كرة قدم، وفي المشروع مركز تدريب ومنتجع صحي يحملان اسم النادي.
المشروع يُطرح على مراحل، والأرقام في هذا المقال للبرج C كما نشرتها داماك في آخر تحديث لصفحة المشروع بتاريخ 29 تموز 2026.
أسعار شقق تشيلسي ريزيدنس
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من | بالدولار تقريباً |
|---|---|---|
| غرفة وصالة | 2,560,000 درهم | 697,100 دولار |
| غرفتان وصالة | 3,680,000 درهم | 1,002,000 دولار |
| ثلاث غرف | بحسب التوفر | يُحدد في كتاب العرض |
الدولار محسوب على سعر الصرف الثابت 3.6725 درهم للدولار. السعر النهائي يتغير بحسب البرج والطابق والإطلالة والمساحة، وتنبّه داماك إلى أن الأسعار والتوفر قابلة للتغيير من دون إشعار. لذلك نطلب سعر الوحدة نفسها في كتاب عرض قبل أي دفعة.
خطة السداد والخصومات
خطة السداد مرتبطة بمراحل البناء: 60% من الثمن خلال البناء، و40% عند التسليم. وتعرض داماك حالياً خصماً لمن يدفع نسبة أكبر مقدّماً:
| خيار الدفع | الخصم |
|---|---|
| خطة 60/40 مع دفع 30% مقدّماً | 1% |
| خطة 60/40 مع دفع 40% مقدّماً | 2% |
| خطة 60/40 مع دفع 50% مقدّماً | 3% |
| دفع الثمن كاملاً مقدّماً | 5% |
ولمن يحجز أكثر من وحدة خصم إضافي: 1% لوحدتين حتى أربع، و2% لخمس حتى سبع، و3% لثماني وحدات فأكثر. هذه العروض محدودة المدة وتخضع لشروط داماك وقت الحجز.
مثال على شقة بغرفة بسعر 2,560,000 درهم: 1,536,000 درهم تُدفع خلال البناء، و1,024,000 درهم عند التسليم، ورسوم تسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4% تبلغ 102,400 درهم ما لم يشملها إعفاء. توزيع الـ60% على الأشهر يحدده جدول الوحدة في كتاب العرض.
الموقع
دبي ماريتايم سيتي منطقة على الواجهة البحرية بجوار ميناء راشد، وتذكر داماك أن المشترين الدوليين يتملكون في المشروع ملكية حرة. أوقات الوصول التقريبية كما تنشرها داماك:
| الوجهة | الوقت التقريبي بالسيارة |
|---|---|
| شاطئ J1 | 10 دقائق |
| سيتي ووك | 15 دقيقة |
| مركز دبي المالي العالمي | 15 دقيقة |
| داون تاون دبي | 15 دقيقة |
| مطار دبي الدولي | 20 – 25 دقيقة |
المرافق
- اللياقة: ملعب كرة قدم على السطح، ومركز تشيلسي لأداء الرياضيين وتدريبهم، وصالة رياضية خارجية، ومسار للجري، واستوديوهات لياقة.
- العافية: منتجع تشيلسي الصحي للرياضيين، والعلاج بالتبريد والعلاج بالملح، واليوغا الهوائية واليوغا في الهواء الطلق، ومسابح للاسترخاء.
- الطعام: مطاعم، وبار للغروب، ومطعم بمفهوم “طاولة القبطان”، ومقاهٍ على الواجهة البحرية.
- العائلة: مسابح عائلية، ومناطق لعب للأطفال، ومساحات خضراء وأماكن للتجمع.
تشيلسي ريزيدنس والإقامة الذهبية
أرخص شقة معلنة في البرج C، بسعر 2,560,000 درهم، تتجاوز من حيث القيمة حد المليوني درهم المطلوب للإقامة الذهبية. وتعلن داماك في عرض محدود المدة أن المشتري يحصل على إقامة ذهبية مع الشراء: تأشيرة واحدة للمشتري الأساسي عن كل وحدة، وتأشيرات للتابعين في المشتريات المتعددة المؤهلة، وفق شروط العرض والأنظمة الحكومية.
اطلب هذه الشروط مكتوبة في كتاب العرض. أما الشروط الرسمية العامة وكفالة العائلة فمشروحة في مقال الإقامة الذهبية عبر شراء عقار في دبي.
ما لا نعدك به
لا نعطيك رقماً لعائد الإيجار. المشروع يُسلَّم في 2030، وإيجار تلك السنة لا يعرفه أحد اليوم. ما نعطيك إياه هو ما يصدره المطوّر مكتوباً: السعر، وجدول السداد، وشروط العرض.
أسئلة شائعة
كم سعر شقة في تشيلسي ريزيدنس دبي؟
تبدأ الشقة بغرفة من 2,560,000 درهم، والشقة بغرفتين من 3,680,000 درهم في البرج C، بحسب آخر تحديث من داماك في تموز 2026.
متى موعد تسليم تشيلسي ريزيدنس؟
حزيران 2030 بحسب الجدول الذي تنشره داماك، ويخضع لتقدّم البناء.
ما خطة سداد تشيلسي ريزيدنس؟
60% خلال البناء و40% عند التسليم، مع خصم بين 1% و5% لمن يدفع 30% أو أكثر مقدّماً.
هل يستطيع السوري الشراء في تشيلسي ريزيدنس؟
نعم. تقول داماك إن المشترين الدوليين يتملكون فيه ملكية حرة وفق أنظمة التملك في الإمارات.
هل يمنح الشراء في تشيلسي ريزيدنس إقامة ذهبية؟
سعر البداية يتجاوز حد المليوني درهم، وداماك تعلن عرضاً محدود المدة يشمل إقامة ذهبية للمشتري الأساسي عن كل وحدة، وفق شروط العرض.
- داماك: أسعار تشيلسي ريزيدنس وخطط السداد، آخر تحديث 29 تموز 2026.
- الأسعار والخطط والعروض كما نشرتها داماك، وهي إرشادية وقابلة للتغيير من دون إشعار.
- هذا المقال ليس عرض بيع. السعر الملزم هو ما يرد في كتاب العرض للوحدة نفسها.
عقارات معروضة الآن
عروض حالية من مكتبنا. تواصل معنا لترتيب معاينة لأي منها.
تريد سعر وحدة محددة في تشيلسي ريزيدنس؟
نطلب لك من داماك كتاب عرض بالوحدات المتوفرة في البرج C، بالسعر والطابق والإطلالة وجدول السداد، ونراجعه معك قبل أي دفعة.