Dubai’deki dört toplulukta beş projede stüdyo, 1+1, 2+1 daireler ve sıra evler. Rezervasyonda %5 ödeme, ardından 60/40 planı ve %4 tescil ücreti muafiyeti. Dosyanızın tamamını Şam ofisimizde yürütüyoruz.
The Lifestyle Collection, DAMAC’ın Dubai’de plan aşamasındaki beş konut projesini kapsıyor. Dördü daire projesi, birinde dairelerin yanında sıra evler de var; hepsi dükkânları, spor sahaları ve su öğeleri olan toplulukların içinde.
Daire büyüklükleri 36 m²’lik stüdyo ile 146 m²’lik 2+1 arasında. Koleksiyondaki en düşük fiyat 800.000 AED; listedeki en yüksek fiyat, Golf Greens’teki bir 2+1 için 2.488.000 AED.
Beş projede daire tipine göre ilan edilen başlangıç fiyatları, BAE dirhemi cinsinden. Her rakamın altında sabit kurla (1 USD = 3.6725 AED) dolar tahmini var.
| Proje | Stüdyo | 1+1 | 2+1 |
|---|---|---|---|
| DAMAC District | 800.000 AED≈ 217.800 USD | 1.250.000 AED≈ 340.400 USD | 2.000.000 AED≈ 544.600 USD |
| Golf Greens | Tükendi | 1.909.000 AED≈ 519.800 USD | 2.488.000 AED≈ 677.500 USD |
| Lagoon Views | 800.000 AED≈ 217.800 USD | 1.299.900 AED≈ 354.000 USD | 1.815.000 AED≈ 494.200 USD |
| Riverside Views | 814.000 AED≈ 221.600 USD | 1.400.000 AED≈ 381.200 USD | 1.975.000 AED≈ 537.800 USD |
| ELO | Tükendi | Tükendi | 1.404.000 AED≈ 382.300 USD |
Bunlar tipe göre başlangıç fiyatları: DAMAC teklifi hazırladığında o tipteki en ucuz satıştaki daire. Son fiyat kata, manzaraya ve büyüklüğe göre değişiyor, daireler satıldıkça da oynuyor. Herhangi bir ödemeden önce seçtiğiniz daire için geliştiriciden yazılı teklif alıyoruz.
Ödeme dağılımı beş projede de aynı: %60 inşaat sırasında, %40 anahtar tesliminde.
DAMAC District ya da Lagoon Views’ta fiyatı 800.000 AED olan bir stüdyo.
DAMAC teklifine göre aylık ödemeler 1.999 AED’den başlıyor; daire fiyatına ve inşaat takvimine göre değişiyor.
DAMAC büyüklükleri fit kare olarak veriyor. Şam’da bildiklerinizle karşılaştırabilmeniz için aynı rakamları metrekareye çevirdik.
| Daire tipi | Fit kare | Metrekare |
|---|---|---|
| Stüdyo | 384 – 591 | 36 – 55 m² |
| 1+1 | 670 – 1.063 | 62 – 99 m² |
| 2+1 | 994 – 1.573 | 92 – 146 m² |
Üç tipte de balkon var. 2+1 planında balkon 9.65 × 2.70 metreye ulaşıyor.
Koleksiyonda eksiksiz bir mahalleye en çok benzeyen proje: iki konut kulesi, bir ofis binası ve bitişiğinde bir AVM; bir yanı golf sahasına, öbür yanı DAMAC Lagoons göllerine bakan bir arsada.
DAMAC Hills içinde, golf sahasının kenarında üç kule. Konsept manzara üzerine kurulu: daire balkonları sahaya bakıyor, olanaklar da oyunun çevresinde tasarlanmış.
DAMAC Lagoons topluluğunun ön tarafında, ilk gölün kıyısında. Bina, DAMAC Hills kulelerine göre alçak; tüm olanaklar suyun çevresinde düzenlenmiş.
Kuleye göre güncel fiyatlar, kat planları ve ödeme planı şu sayfada: Lagoon Views 13 sayfası.
DAMAC Lagoons’un güneyinde, Expo aksı üzerinde. Topluluk iki omurgaya ayrılıyor: yeme-içme ve sağlıklı yaşam için yeşil omurga, etkinlikler ve sosyal yaşam için su omurgası; binalar iki kıyı boyunca sıralanıyor.
Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yakınında, Al Qudra Road üzerinde, DAMAC Hills 2’nin kenarında iki kule. Daha sade daireler ve daha düşük fiyatlar; olanaklar küçük ailelere yönelik.
Beş projenin hepsi Dubai’nin güneybatısında; Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Al Qudra Road ve Al Yalayis Road üzerinde. DAMAC District ve Golf Greens DAMAC Hills içinde, Lagoon Views komşu DAMAC Lagoons’ta, Riverside Views onların güneyinde Expo aksında, ELO ise Al Maktoum Havalimanı yönünde DAMAC Hills 2’de.
Kafr Sousa ofisimizde sizinle birlikte yürüttüğümüz beş adım. Rezervasyonu ve sözleşmeyi tamamlamak için Dubai’ye gitmeniz gerekmiyor.
Alıcı temsilciniz olarak çalışıyoruz: bütçenizi, yatak odası sayısını ve satın alma amacınızı alıyor, uyan daireler için geliştiriciden yazılı teklif istiyor ve siz bir şey ödemeden önce bunları fiyat, kat, manzara ve teslim tarihine göre karşılaştırıyoruz.
Bütçe, yatak odası sayısı, tercih edilen topluluk ve oturmak mı yatırım mı.
Dairenin fiyatı, büyüklüğü, katı ve ödeme planı; geliştiriciden yazılı.
%5 ödeme ve rezervasyon formunun adınıza imzalanması.
DAMAC ile satış sözleşmesi ve Dubai Tapu Dairesi’nde plan aşamasındaki satın alma tescili.
Her ödemeden önce size hatırlatıyor, inşaat aşamalarını anahtar teslimine kadar takip ediyoruz.
Ödemeler bize değil, geliştiricinin tuttuğu proje hesabına yapılıyor. Herhangi bir transferden önce size hesap bilgilerini ve sözleşmenin bir kopyasını gönderiyoruz.
Bu sorular her hafta bize ulaşıyor. Sorunuz burada yoksa doğrudan bize gönderin.
Evet. Dubai’nin tam mülkiyete açık (freehold) bölgeleri tüm uyruklara açık; bu projelerin bulunduğu dört topluluk, yani DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Riverside ve DAMAC Hills 2 de bunlara dahil. Tapu, Dubai Tapu Dairesi’nde alıcının adına tescil ediliyor.
Rezervasyon ödemesi %5, daire fiyatı üzerinden. Koleksiyondaki en ucuz ilan 800.000 AED; yani rezervasyonda 40.000 AED, ardından bir ay içinde %10.
Dubai Tapu Dairesi’nin tapu tescili için aldığı ve normalde alıcının ödediği ücret; oranı %4. The Lifestyle Collection teklifinde bu ücreti geliştirici karşılıyor; böylece 32.000 AED tasarruf ediliyor (fiyatı 800.000 AED olan bir dairede).
Hayır. Rezervasyon ve sözleşme uzaktan ya da vekâletnameyle tamamlanabiliyor; adımları ve evrakı Şam’daki ofisimizden takip ediyoruz. Seyahat edebiliyor ve yerinde görmeyi tercih ediyorsanız ziyareti ve geliştiriciyle görüşmeyi ayarlıyoruz.
Geliştiricinin tuttuğu proje hesabına; plan aşamasındaki satın alma Dubai Tapu Dairesi’nde tescil ediliyor. Herhangi bir transferden önce size hesap bilgilerini ve sözleşmenin bir kopyasını gönderiyoruz; hiçbir ödeme bizim üzerimizden geçmiyor.
Teslim tarihleri beş projede farklı ve elimizdeki DAMAC belgelerinde yer almıyordu. Rezervasyondan önce, seçtiğiniz dairenin teklif mektubunda geliştiriciden yazılı olarak alıyoruz.
Daire tescilden sonra sizin; kiraya verip vermemek sizin kararınız. Beklenen getiri rakamı vermiyoruz: bugün kimse 2029 yılının kirasını bilmiyor; teslimden önce rakam vaat eden, gerçeği değil tahmini satıyor.
Mülk yoluyla oturum kurallarını Dubai’deki resmî makamlar belirliyor ve bu kurallar değişiyor; dairenin değerine, ödeme durumuna ve tescil türüne bağlı. Genel bir söz vermek yerine seçtiğiniz daireyi kontrol edip o daireye özel bir yanıt veriyoruz.
DAMAC District evinin altında AVM ve ofis isteyenlere, Golf Greens en yüksek fiyatlarla golf manzarası isteyenlere, Lagoon Views düşük giriş fiyatıyla göl kenarında yaşamak isteyenlere, Riverside Views su kıyısı ve restoranlar isteyenlere uygun; ELO ise en sade proje ve en düşük 2+1 fiyatı onda.
Talebi doldurun; uyan daireler için geliştiriciden bir teklif mektubu alın: son fiyat, kat, büyüklük ve ödeme planı. Bunların hepsini yazılı görmeden hiçbir şey ödemeyin.
Yazdığınız numaradan size ulaşacağız. Daha hızlı yanıt için şimdi WhatsApp’ta bizimle devam edin.
WhatsApp’ta devam edinBütçenizi ve yatak odası sayısını gönderin; uyan daireleri fiyatları ve ödeme planlarıyla içeren bir teklif mektubu alın.
Dört kısa adım. Yalnızca adınızı ve numaranızı istiyoruz.
Bölge Birden fazla seçebilirsiniz
Daire detayları İsteğe bağlı: sizin için önemli olmayanları atlayın
Yaklaşık bütçe
Size nasıl ulaşalım?
Genellikle bir iş saati içinde yanıt veriyoruz. Numaranız kimseyle paylaşılmaz.
Talebinizi aldık.
WhatsApp'ta devam edinElmas assistant
Yalnızca kendi ilanlarımızdan ev önerir
