Dummar Projesi’nde (Ada 26) ve Marota City’de peşinat ve planlı taksitlerle mülk edinme fırsatları. Rakamları burada olduğu gibi gösteriyoruz; herhangi bir taahhütten önce neleri doğrulamanız gerektiğini de.
Elmas ofisinin portföyünden iki güncel fırsat. Aşağıdaki rakamlar yayın tarihindeki teklif koşullarıdır; parsele, müteahhide ve rezervasyon tarihine göre değişebilir. Bu yüzden herhangi bir ödemeden önce size yazılı olarak teyit ediyoruz.
Teslime dahil olanlar: Daire, pencereleri ve dış kapısı takılmış olarak, içi kaba inşaat halinde teslim edilir. Tahmini ince işler maliyeti yaklaşık 15.000 $ ve bu maliyet size ait. Bunu toplam bütçenizin dışında değil, içinde hesaplayın.
Fiyatlar neden bu kadar farklı? Çünkü Marota’da her parsel diğerinden farklı: ana caddelere göre konumu, uygulayıcı şirket ya da müteahhit, ince işlerin kalitesi, katın yüksekliği ve manzara. Tek bir «Marota fiyatı» yok; projenin tamamı için değil, belirli bir parsel için teklif isteyin.
Kafr Sousa bölgesinde yaklaşık 2.000 dönümlük alana yayılan, Emeviyye Meydanı’na yaklaşık 2 km uzaklıkta, Kafr Sousa imar bölgesi ile Mezze Doğu Villaları arasında bir konut ve ticaret projesi. Eski semtlerde satın almaya kıyasla pratik farklar şunlar.
Binanın konumu, cephe ve ışık, kat yüksekliği, manzara ve büyüklük; arz çeşitli olduğu için hepsi bir arada sağlanabilir. Eski semtlerde alıcı, az teklif ya da yüksek fiyat yüzünden genellikle bunların bazılarından vazgeçmek zorunda kalır.
Başta depreme dayanıklılık olmak üzere modern yönetmeliklere göre mimari ve statik tasarım. Parsele göre elektrik ve mekanik tesisat, izleme merkezlerine bağlı asansörler, teknik katlar, güneş enerjisi ve otoparklar.
Kaba inşaat halinde satın almak, daireyi planladığınız gibi bitirmenizi sağlar; eski ince işleri söküp molozunu taşıtıp yeniden yapmak zorunda kalmazsınız. Yıpranmış eski bir daire alındığında bu, maliyeti ve süreyi ikiye katlar.
İnşaatı süren parsellerde bedelin bir kısmını ödeyip kalanını; inşaat bitene, daire teslim edilene ve tapusu adınıza devredilene kadar süren aylık taksitlerle ödeyebilirsiniz.
Satın alıp bedeli anlaşmaya göre ödediğiniz anda kayıt geçici tapu siciline işlenir; inşaat ve ince işler bittikten sonra kalıcı sicile aktarılır. Bölgenin yeni olması genellikle, şerhlerle ve mirasçı zincirleriyle dolu eski semt kayıtlarından daha sade bir tapu kaydı demektir.
Kamu hizmetleri, yollar, parklar ve günlük alışveriş dükkânları henüz tamamlanmadı; birçok parselde inşaat sürüyor. Fiyatı komşu Kafr Sousa imar bölgesinin ve Mezze Villaları’nın altında tutan tam da bu; hem fırsatın hem riskin kaynağı burası.
İyi bir teklif kontrolün yerini tutmaz. Kaba inşaat halinde ya da taksitli her alımda doğrulamanızı önerdiğimiz asgari noktalar bunlar; yürüttüğümüz her işlemde bunları sizinle birlikte yapıyoruz.
Bu noktaları ayrıntılı olarak şu yazılarda anlattık: Satış sözleşmesini imzalamadan önce ve Satın alma öncesi kontrol listesi. Alımı bir yatırım olarak değerlendiriyorsanız buradan başlayın: Gayrimenkul yatırımının temel ilkeleri.
Bütçenizi, istediğiniz büyüklüğü ve tercih ettiğiniz bölgeyi söyleyin; bu sınırlar içinde gerçekten satışta olanları ödeme koşullarıyla birlikte yazılı olarak gönderelim. Yaklaşık fiyatlar değil.
Dört kısa adım. Yalnızca adınızı ve numaranızı istiyoruz.
Bölge Birden fazla seçebilirsiniz
Daire detayları İsteğe bağlı: sizin için önemli olmayanları atlayın
Yaklaşık bütçe
Size nasıl ulaşalım?
Genellikle bir iş saati içinde yanıt veriyoruz. Numaranız kimseyle paylaşılmaz.
Talebinizi aldık.
WhatsApp'ta devam edinElmas assistant
Yalnızca kendi ilanlarımızdan ev önerir
