Dubai’de DAMAC Chelsea Residences daireleri: fiyatlar, ödeme planı ve teslim
Dünyada bir futbol kulübünün markasını taşıyan ilk konut projesi; DAMAC ile Chelsea kulübünün ortaklığıyla, Dubai Maritime City’nin deniz kıyısında. Fiyatları, ödeme planı ve teslim tarihi, DAMAC’ın yayımladığı şekliyle; fiyatlar dolar olarak da veriliyor.
- Konum: deniz kıyısında Dubai Maritime City.
- Birimler: denize bakan bir, iki ve üç odalı daireler.
- C Kulesi fiyatları: bir odalı 2.560.000 AED‘den, iki odalı 3.680.000 AED‘den.
- Ödeme: inşaat sürecinde %60, teslimde %40.
- Beklenen teslim: Haziran 2030.
Chelsea Residences nedir
İngiliz futbol kulübü Chelsea ile ortaklaşa yürütülen, DAMAC’ın plan aşamasındaki bir daire projesi; DAMAC bunu dünyada bir futbol kulübünün markasını taşıyan ilk konutlar olarak tanımlıyor. Marka tesislerin kendisinde de var: çatıda bir futbol sahası ile projede kulübün adını taşıyan bir antrenman merkezi ve bir spa bulunuyor.
Proje aşamalar hâlinde satışa sunuluyor ve bu yazıdaki rakamlar, DAMAC’ın proje sayfasındaki 29 Temmuz 2026 tarihli son güncellemede yayımladığı C Kulesi rakamlarıdır.
Chelsea Residences daire fiyatları
| Birim türü | Fiyat başlangıcı | Yaklaşık dolar karşılığı |
|---|---|---|
| Bir oda ve salon | 2.560.000 AED | 697.100 $ |
| İki oda ve salon | 3.680.000 AED | 1.002.000 $ |
| Üç oda | Müsaitliğe göre | Teklif kitapçığında belirlenir |
Dolar karşılığı, dolar başına 3,6725 AED sabit kuruyla hesaplanmıştır. Nihai fiyat kule, kat, manzara ve alana göre değişir; DAMAC da fiyatların ve müsaitliğin önceden haber verilmeden değişebileceğini belirtiyor. Bu yüzden herhangi bir ödemeden önce birimin kendisinin fiyatını bir teklif kitapçığında istiyoruz.
Ödeme planı ve indirimler
Ödeme planı inşaat aşamalarına bağlıdır: bedelin %60’ı inşaat sürecinde, %40’ı teslimde. DAMAC şu anda daha yüksek bir oranı peşin ödeyenlere indirim sunuyor:
| Ödeme seçeneği | İndirim |
|---|---|
| %30 peşinatlı 60/40 planı | %1 |
| %40 peşinatlı 60/40 planı | %2 |
| %50 peşinatlı 60/40 planı | %3 |
| Bedelin tamamını peşin ödeme | %5 |
Birden fazla birim ayırtanlara ek indirim var: iki ila dört birim için %1, beş ila yedi birim için %2, sekiz ve üzeri birim için %3. Bu teklifler süreyle sınırlıdır ve rezervasyon sırasında DAMAC’ın koşullarına tabidir.
2.560.000 AED fiyatlı bir odalı daire için örnek: 1.536.000 AED inşaat sürecinde, 1.024.000 AED teslimde ödenir; Dubai Tapu Dairesi’ne (DLD) %4 oranında tescil harcı, yani 102.400 AED, bir muafiyet kapsamına girmediği sürece ödenir. %60’ın aylara dağılımı, teklif kitapçığındaki birim takvimiyle belirlenir.
Konum
Dubai Maritime City, Rashid Limanı’nın yanında deniz kıyısında bir bölgedir; DAMAC, uluslararası alıcıların projede serbest mülkiyet (freehold) sahibi olduğunu belirtiyor. DAMAC’ın yayımladığı yaklaşık ulaşım süreleri:
| Varış noktası | Arabayla yaklaşık süre |
|---|---|
| J1 Plajı | 10 dakika |
| City Walk | 15 dakika |
| Dubai Uluslararası Finans Merkezi | 15 dakika |
| Downtown Dubai | 15 dakika |
| Dubai Uluslararası Havalimanı | 20 – 25 dakika |
Tesisler
- Fitness: çatıda futbol sahası, sporcuların performansı ve antrenmanı için Chelsea merkezi, açık hava spor salonu, koşu parkuru ve fitness stüdyoları.
- Sağlıklı yaşam: sporcular için Chelsea spası, soğuk terapi ve tuz terapisi, havada yoga ve açık hava yogası, dinlenme havuzları.
- Yeme içme: restoranlar, gün batımı barı, “kaptanın masası” konseptinde bir restoran ve deniz kıyısında kafeler.
- Aile: aile havuzları, çocuk oyun alanları, yeşil alanlar ve buluşma noktaları.
Chelsea Residences ve Altın Vize
C Kulesi’nde ilan edilen en ucuz daire, 2.560.000 AED fiyatıyla, Altın Vize için gereken iki milyon AED sınırını değer olarak aşıyor. DAMAC, süreyle sınırlı bir teklifte alıcıya satın almayla birlikte Altın Vize verildiğini duyuruyor: her birim için asıl alıcıya bir vize ve nitelikli çoklu alımlarda bakmakla yükümlü olunan kişiler için vizeler; teklif koşullarına ve hükümet mevzuatına göre.
Bu koşulları teklif kitapçığında yazılı olarak isteyin. Genel resmî koşullar ve aile sponsorluğu ise Dubai’de mülk alarak Altın Vize yazısında anlatılıyor.
Söz vermediklerimiz
Size kira getirisi için bir rakam vermiyoruz. Proje 2030’da teslim ediliyor ve o yılın kirasını bugün kimse bilmiyor. Size verdiğimiz, geliştiricinin yazılı olarak yayımladığıdır: fiyat, ödeme takvimi ve teklif koşulları.
Sık sorulan sorular
Dubai’de Chelsea Residences’ta bir dairenin fiyatı nedir?
DAMAC’ın Temmuz 2026’daki son güncellemesine göre C Kulesi’nde bir odalı daire 2.560.000 AED’den, iki odalı daire 3.680.000 AED’den başlıyor.
Chelsea Residences ne zaman teslim edilecek?
DAMAC’ın yayımladığı takvime göre Haziran 2030; inşaatın ilerleyişine bağlıdır.
Chelsea Residences ödeme planı nedir?
İnşaat sürecinde %60 ve teslimde %40; %30 ya da daha fazlasını peşin ödeyenlere %1 ila %5 arasında indirim.
Bir Suriyeli Chelsea Residences’tan satın alabilir mi?
Evet. DAMAC, uluslararası alıcıların projede Birleşik Arap Emirlikleri’ndeki mülk edinme düzenlemelerine uygun olarak serbest mülkiyet sahibi olduğunu söylüyor.
Chelsea Residences’tan satın almak Altın Vize sağlar mı?
Başlangıç fiyatı iki milyon AED sınırını aşıyor ve DAMAC, her birim için asıl alıcıya Altın Vize içeren, süreyle sınırlı bir teklif duyuruyor; teklif koşullarına tabidir.
- DAMAC: Chelsea Residences fiyatları ve ödeme planları, son güncelleme 29 Temmuz 2026.
- Fiyatlar, planlar ve teklifler DAMAC’ın yayımladığı şekliyledir; yönlendiricidir ve önceden haber verilmeden değişebilir.
- Bu yazı bir satış teklifi değildir. Bağlayıcı fiyat, birimin kendisi için teklif kitapçığında yer alandır.
Şu an satışta
Ofisimizden güncel ilanlar. Herhangi birini yerinde görmek için bize yazın.
Chelsea Residences’ta belirli bir birimin fiyatını mı istiyorsunuz?
DAMAC’tan sizin için C Kulesi’ndeki müsait birimleri, fiyatı, katı, manzarayı ve ödeme takvimini içeren bir teklif kitapçığı istiyor ve herhangi bir ödemeden önce sizinle birlikte inceliyoruz.